婚姻和房产是每个人生活中最关键的两个方面，婚姻涉及到人的感情和家庭，房产是人们买房置业、安居乐业的重要保障。但是这两个方面涉及到的法律和相关规定十分繁琐，容易引起争议和纠纷。因此，南充市婚姻房产律师的职责就是帮助双方协调，解决各种纠纷，保障双方权益。
南充市婚姻律师主要从以下几个方面提供法律服务：
首先，婚姻方面。办理离婚案件时，律师可以协助当事人咨询家庭财产分割、监护权、抚养费等问题。另外，如果存在人身伤害、家庭暴力等情况，律师可以协助被害人提起诉讼，维护被害人的合法权益。
其次，房产方面。律师可以协助购房者进行买房咨询和合同审查，确保无漏洞合法合规。同时，律师还可以为购房者提供房屋继承、转让等相关法律服务，确保买卖双方权益得到保障。
最后，婚姻和房产的交叉方面。很多夫妻在婚后一起购房，或者在离婚之后进行财产分割时，房产问题是难以避免的。因此，律师需要帮助双方协商达成婚后财产分割协议，从而保障双方合法权益。
南充市婚姻房产律师更加需要具备以下几个要素：
首先，具备良好的沟通和协调能力。在争议的解决中，律师必须处理好双方之间的关系，以便在保护两边利益的情况下，确保决定的公正性。
其次，需要熟悉婚姻、房产等方面的法律法规。只有这样，律师才有能力在各种场景中为当事人提供专业的法律建议和解决方案。
最后，需要具备高度的责任心和职业操守。作为维权的代表，律师需要具有高度的职业操守，绝对不能在解决争议时与任何一方达成擅自的和解协议等行为，以便保护双方实在的权益。
总之，南充市婚姻房产律师在解决多方面的争议中都有重要的作用。在人民法院等诉讼机构第一时间没有解决合法纠纷的情况下，南充市婚姻房产律师是人民最后的维权代表。因此，需要更广泛地认知他们的职责和作用，以保障公民权益，促进社会进步。