新婚姻法全文 房产,新婚姻法2021房产

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本文目录

  1. 民法典婚姻房产新规定
  2. 2023年婚姻法对房产的规定

[One]、民法典婚姻房产新规定

按照婚前财产归属原则。在结婚以前由哪方全款购买的房屋是属于婚前财产,由购买人享有,如果是婚前购买的房产按揭处理,现在仍然处于按揭还款期,则属于双方共同财产。

[Two]、2023年婚姻法对房产的规定

〖One〗、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。

〖Two〗、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

由一方父母出钱的,房产证只能写一个人地名字,如果父母双方共同出钱,由小两口还贷的,房产证写上小两口的名字,就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷,只要房产证上写小两口的名字,同样是夫妻共同财产。

〖Three〗、婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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