大家好，今天来为大家分享房管局 婚姻状况的一些知识点，和房管局 婚姻状况怎么填的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，下面我们就一块儿来看看吧！
本文目录
[One]、民政局与银行，房管局是否联网
〖One〗、一般来说，民政局与银行，房管局现在还没有联网。
〖Two〗、但不联网，也不代表查不出来。想查，肯定能查，问题是他们会不会真的想查。
[Two]、二手房交易过户，房管局能查到房东的婚姻状况吗
〖One〗、首先你考虑房东的婚姻状况是处于什么考虑？是怕房东隐瞒婚姻，隐瞒是共同财产，怕你与房东的买卖合同无效吗？
〖Two〗、如果是处于这种考虑的话，你不用担心，前提是你不要先给房东打款，你需要去房管局交易过户，把房款打到房管局的监管账户，房东方面手续合适，你办理交易手续，你就安全了。
〖Three〗、如果房东有问题，或者隐瞒了婚姻和共同财产，没有单独处理房产的权利，一般房管局是不会受理业务的，那你就不和他交易就OK了。
〖Four〗、只要房管局能正常受理你的业务，证明他们也审查还核实过了，真出现问题了，房产已经过户到你的名下，你也是善意取得第三人，房产权利还是你的。
〖Five〗、至于房东损坏了共有人的权利，由受害人向房东起诉赔偿
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