随着生活水平的提高，越来越多的人选择在婚前购买房产，为两个人的未来做好规划。然而，婚前买房的首付问题一直备受关注。针对此问题，2011年颁布的新婚姻法作出了明确规定。

根据新婚姻法的相关条款，婚前购买房产需要考虑以下几个问题：首付的来源、财产登记、分割处理等。

首先，首付的来源问题。如果婚前买房的首付来自于双方共有的财产，那么这份财产在婚后还应当继续共有。如果一方出资购买了这份房产，但是另一方也为这份房产付出了一定的劳动或资金，那么这份财产的所有权如何分配，在离婚分割时如何处理，需要在房屋买卖合同中明确规定。

其次，财产登记问题。在购买房产时，应当按照法律规定办理产权登记。如果在婚前买房，产权登记上只有一方的名字，那么在离婚时，这份财产仍然归属于该方所有。因此，对于婚前购买的房产，我们建议双方可以在产权登记上共同登记，确保两个人都有产权。

最后，分割处理问题。如果婚后出现离婚，那么这份婚前购买的房产要如何分割处理呢？根据新婚姻法的规定，如果婚前购买房产的首付是由一方个人出资，那么这份财产在离婚时仍属于该方所有。但是，如果另一方为这份房产付出了一定的劳动或资金，则有可能向其支付部分补偿。因此，我们建议婚前购买房产时，双方应当在产权登记上共同登记，明确双方的财产份额，以免在离婚时出现纠纷。

总的来说，婚前购买房产的首付问题需要根据新婚姻法的规定来处理。双方应当在购买房产前就明确财产来源、产权登记、分割处理等问题。如果出现了离婚，就根据新婚姻法的规定来处理，以避免产生不必要的纠纷和损失。在购买房产时，双方应当选择可信度高的中介机构或律师进行咨询，以确保自己的权益得到保障。