中国新婚姻法已于2021年5月起实行，修订后的婚姻法内容及其要点也得到了广泛关注。其中，一项关于房产赠与的条款备受瞩目。旨在保护婚姻中的家庭财产，房产赠与已成为新婚姻法的一项重要内容，并对婚姻关系的稳定和幸福生活提供了有效的保障。
以前的婚姻法规定，婚姻期间的财产以夫妻共同所有为原则。在婚后购买的房产也视为共同财产，无论是谁付款购买都拥有平等的权利。这种制度下，过度依赖个人的养老金和退休金，家庭财产不稳定，也容易导致离婚后财产分割争夺。而新的婚姻法中规定，为了保障婚姻中的家庭财产，婚后的房产赠与属于赠与人的单独财产。
房产赠与制度的引入，有利于夫妻双方对个人财产的管理情况进行了解和协商，防止失去对未来“明智”与“不明智”的决策权。在婚前，夫妻之间可以通过公证或协议确认财产权。在婚后，夫妻之间也可以签订财产公证，约定房产赠与的方式，确认赠与人的财产权。这些措施可以有效地避免因财产问题而产生的矛盾，保护夫妻双方的合法权益。
而房产赠与并不是所有人都可以享有的，只适用于特定的情况。首先，赠与人必须是夫妻关系中的一方。其次，赠与的财产必须是婚后购买的房产。如果婚前买房，则按照婚姻法规定，房屋应是夫妻共同所有的，赠与不再被视为赠与人的单独财产。最后，赠与所涉及的财物应该是纯粹个人财产（包括遗产），而不是夫妻共同产权财产或其他数额资产。
总之，房产赠与是新婚姻法的重大改革之一，旨在保护家庭财产、预防婚姻中的财产分割争夺，提供稳定的婚姻保障，更好地保护夫妻同伴的利益。尽管需要结合具体情况进行操作，但随着婚姻法的不断完善，房产赠与将成为夫妻自由协商的重要内容，推进婚姻家庭的更加稳健、和谐和美好。