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本文目录
[One]、婚姻法是什么时候变的
从2021年1月1日起开始改变的,《中华人民共和国婚姻法》生效日期为2020年12月31日止,到时这条例被《民法典》所替换,这时候婚姻法就实行新规定就改变了!
[Two]、中华苏维埃共和国婚姻条例
中华苏维埃共和国婚姻法是第二次国内革命战争时期工农民主政权婚姻立法的代表性法律。1934年4月公布。共七章二十一条。确立了婚姻自由和一夫一妻制原则,废除一切包办强迫和买卖的婚姻制度,禁止童养媳,规定了结婚和离婚的要件和程序,明确了离婚后对妇女和子女的特殊保护。是废除中国数千年封建婚姻制度的重要法律文件。
[Three]、民法典物业管理条例全文
〖One〗、在本次《民法典》推出的规定中,明确规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人来管理。
〖Two〗、对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
〖Three〗、也就是说,若是碰到服务水平不好的物业,业主们有权开除物业,进行物业更换,当然,也可以选取不使用物业,由业主们自行管理小区物业。
〖Four〗、该规定可以说直接切到物业们的痛点了。物业再也不能像以前一样嚣张跋扈,毕竟,当业主可以决定物业的去留后,为了工作,物业必须拿出更好的服务去让业主们满意,如果还不更改工作态度,那么迎来他们的只有退场。
〖Five〗、为了针对物业胡乱收费现象,本次《民法典》还推出一项规定:
〖Six〗、小区的物业收费名录和费用必须要经过物价局审核通过,业主有权查阅收费名录和费用是否合规合法。如果物业不能提供,业主有权拒绝交物业费。
〖Seven〗、物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
〖Eight〗、物业公司不得采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式催缴物业费。
〖Nine〗、本条规定的出现,让物业的花销能被业主们更直观地知晓,而针对其各个收费项目都有迹可循,物业也无法再以各种理由胡乱收费了。
〖Ten〗、除此之外,部分地方的物业因为业主不及时缴费或拒绝缴费就采取停水停电等方式催缴,导致部分业主不得不妥协,而如今这个方式也被禁止了。
1〖One〗、本次《民法典》中,还有一项重要的规定:
1〖Two〗、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
1〖Three〗、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
1〖Four〗、物业除了管理小区的收益外,小区公共收益也是一项不低的收入来源,其中包括电梯广告牌、公共区域停车费等。而本次规定物业的小区公共营收收益的一部分是业主可以享受的,也就意味着,以后每一位业主都能得到一份额外的收入。
[Four]、生育保险条例全文
〖One〗、第一条为了保障职工生育期间获得经济补偿和基本医疗服务,均衡用人单位生育费用负担,促进公平就业,根据《中华人民共和国社会保险法》,制定本办法。
〖Two〗、第二条中华人民共和国境内的国家机关、企业、事业单位、有雇工的个体经济组织以及其他社会组织(以下称用人单位)及其职工或者雇工(以下称职工),应当参加生育保险。用人单位缴纳生育保险费,职工不缴纳生育保险费。
〖Three〗、第三条国务院社会保险行政部门负责全国的生育保险工作。县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域内的生育保险管理工作。
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