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本文目录

1. 婚姻法第七十八条内容
2. 2023年新婚姻法第十八条第三项

[One]、婚姻法第七十八条内容

〖One〗、第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

〖Two〗、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

[Two]、2023年新婚姻法第十八条第三项

〖One〗、是关于夫妻特有财产的规定，意思主要是夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

〖Two〗、根据产生的原因不同，特有财产可分为法定的特有财产和约定的特有财产。

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