房子在婚姻?房子在婚姻法中是如何规定

房子在婚姻?房子在婚姻法中是如何规定

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本文目录

  1. 民法典2023婚姻规定房子归属问题
  2. 一方有上海户口结婚后可以买几套房子

[One]、民法典2023婚姻规定房子归属问题

房子是婚后购买的,应当属于夫妻共同财产,在离婚时,应当进行分割的,双方可以对房屋达成分割协议;房子是婚前购买的,是属于一方的婚前财产,应当归一方所有,在离婚时,不用进行分割,直接归一方所有的。

[Two]、一方有上海户口结婚后可以买几套房子

〖One〗、如果是上海户口,单身名下只可以有一套房子,如果是家庭名义,那么可以有两套房子,这是由于上海地区采取的是限购政策,如果已婚,名下有一套房屋,那么可以再追加一套房屋,但如果有两套房屋,那么近来就处于限购状态,是不可以购买第3套房屋的,但如果是在限购政策之前,和父母共有两套住房,提供亲属证明,可以不计入住房套数之中。

〖Two〗、上海地区限购政策还表现在首付款方面,对于已有一套住房的家庭,为了改善自身的住房条件,申请商业个人贷款来购买普通房屋的情况下,首付比例不得低于50%,而如果买的是非普通住房的情况下,那么首付款比例不得低于70%。政府限购房屋的目的,抑制一些炒房客扰乱房地产秩序,限购的目的也是想要通过控制房屋的流动性,来达到房屋费用的稳定性。

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